Maison Medulin

Description du bien

Maison à vendre en phase inachevée à Medulin - emplacement idéal !
Dans un excellent emplacement au centre de Medulin, dans un quartier calme, nous proposons une maison de 120 m2 avec un jardin de 40 m2. Le bien se situe à proximité immédiate de Plodin, d'une école et d'une crèche, ce qui le rend idéal pour une famille ou un investissement. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger, local technique et toilettes. Étage : trois chambres, dont deux donnent accès à la terrasse couverte et deux salles de bains.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 254 €/m²–3 547 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

40 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

334750

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia