Maison Medulin

Description du bien

Medulin, immeuble neuf, 4 chambres + salon, proche de la mer !
Nous proposons un bien très rare sur le marché, un immeuble moderne neuf à Medulin, situé dans un emplacement excellent à seulement 800 m de la mer et 500 m du centre. La maison a une surface de 120 m2, elle est partiellement reliée à un autre parking identique concept : au rez‑rez‑de‑chaussée nous disposons d’un vestibule, d’un débarras, d’une salle de bains, d’un couloir, d’une pièce, d’un salon avec cuisine en open‑space avec accès à la terrasse couverte, tandis que l’escalier interne monte au deuxième étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. .Propriété idéale pour une famille ou à louer comme résidence de vacances. La maison est construite selon le projet. Le permis de construire autorisé existe, tout a été soumis pour l’inspection technique et la délivrance du permis d’occupation ! RECOMMANDATION DE L’AGENCE !L’acheteur paie la commission d’agence selon les Conditions Générales de l’Agence.Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat sur le dépôt, la pré‑contrat, le contrat

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 408 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 148 €/m²–3 547 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333598

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia