Maison Medulin

Description du bien

Maison de campagne avec verger et oliviers – seulement 150 000 € à Banjole !
Cottage légalisé de 25 m2 avec garage et verger à Banjole, une oasis de paix!À vendre est un magnifique cottage légalisé de 25 m2 avec un garage de 25 m2 et un grand terrain de 1100 m2 à Banjole, près de Pula. Sur le terrain il y a 25 oliviers, des mandariniers, des pommiers, des poiriers et des cerisiers, une véritable petite oasis pour profiter de la nature et échapper à la foule urbaine. Le cottage dispose de son propre raccordement à l'eau et à l'électricité, idéal pour des vacances de week‑end ou une résidence permanente dans le cadre verdoyant. L'emplacement offre une paix totale, proximité de la mer et de Pula, parfait pour la détente parmi les fruits et les olives. Prix : seulement 150,000 Une opportunité rare pour un cottage décent avec verger à un prix incroyable!ContactPour plus d'informations, photos ou visites :Marijan BlažičevićTel: +385 99 205 5764WhatsApp: +385 997mail 444

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 607 €/m²–5 340 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

50 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

331318

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia