Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Belle maison près de la mer
Vinkuran, un bel étage avec cour et vues près de la mer.
À vendre, une maison de petite taille, de qualité et bien entretenue, située dans une partie calme de Vinkuran, idéale pour la vie familiale ou une combinaison logement et location touristique.
La surface habitable de la maison est de 123 m2, elle se trouve sur un terrain de 432 m2 et s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine, une salle de bain, une terrasse couverte et une terrasse découverte, ainsi qu'un studio séparé avec entrée indépendante, chambre séparée, salle de bain et terrasse.
À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire.
Sur le terrain se trouve également un garage légalisé.
Le jardin arrière, actuellement la propriété de la municipalité de Medulin, est utilisé et entretenu comme jardin avec possibilité d'achat, ouvrant ainsi le potentiel d'agrandissement du terrain.
La documentation est en ordre, la maison possède un permis de construction et d'occupation.
Menuiseries en PVC dans toute la maison, cuisine neuve, jardin propre et entretenu.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs modernes, tandis que le chauffage au sol ou à pellets est installé.
La distance jusqu'à la première plage – la baie de Vinkuranska – est d'environ 800 mètres.
Dans la baie, il est possible de louer un emplacement pour bateau.
Il y a un magasin dans le village, un transport public régulier, et une crèche à proximité immédiate.
Immobilier de qualité pour une vie familiale calme et agréable dans un environnement urbain proche de la nature et de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 327977
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 008 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 309 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
