Maison Medulin

Description du bien

*Médulin, maison individuelle dans un quartier calme*
À vendre, une maison récente, légalisée, située dans un emplacement attrayant à Medulin. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine, un débarras et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres confortables et une terrasse offrant une belle vue. Dans le jardin, il y a également une dépendance, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'espace de repos. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 015 €/m²–3 916 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MEDULIN 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Similarité 100 % Medulin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Similarité 90 % MEDULIN 520 000 € · 133 m² 3 910 €/m² Similarité 88 % MEDULIN 595 000 € · 135 m² 4 407 €/m² Similarité 86 % MEDULIN 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Similarité 86 % MEDULIN 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Similarité 86 % Medulin 385 000 € · 130 m² 2 962 €/m² Similarité 85 % MEDULIN 370 000 € · 131 m² 2 824 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326666

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia