Maison Medulin

Description du bien

Maison Medulin, immeuble comprenant 3 appartements et 3 tavernes, excellent investissement pour y vivre et pour le tourisme
Medulin un bâtiment avec plusieurs unités résidentielles dans un endroit calmeIn Medulin, dans un lieu calme et attrayant, proche de toutes les commodités, il y a cet immeuble résidentiel qui s'étend sur trois étages.TERM: appartement de 55 m2, avec deux chambres et un jardin associé de 150 m2Une pièce de 30 m2 avec un jardin de 40 m2Une pièce de 27 m2. FLOOR:Un appartement de 130 m2 avec la possibilité de former deux unités d'habitation séparées2. FLOOR:Un appartement de 130 m2 avec la possibilité de former deux unités résidentielles séparéesLe bâtiment dispose d'un total de 7 places de parking.La propriété est achevée à environ 90 % dans la nature, il ne reste que quelques détails finaux, et ainsi le prix total se réfère à l'achat de l'ensemble du bâtiment dans la phase existante, TVA et société incluses. Il est également possible d'acheter seulement les deux étages supérieurs.Pour plus d'informations et organisation autour des visites, n'hésitez pas à nous contacter.Price: 875,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 352 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 198 €/m²–4 543 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MEDULIN 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Similarité 93 % MEDULIN 1 250 000 € · 334 m² 3 743 €/m² Similarité 90 % MEDULIN 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Similarité 89 % Medulin 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Similarité 89 % MEDULIN 700 000 € · 370 m² 1 892 €/m² Similarité 87 % MEDULIN 390 000 € · 320 m² 1 219 €/m² Similarité 85 % Medulin 591 000 € · 350 m² 1 689 €/m² Similarité 84 % Medulin 766 454 € · 350 m² 2 190 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 860 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

875 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

372 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

12

Salles de bain

7

ID de l’annonce

326462

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 2 352 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 372 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia