Maison Medulin

Description du bien

Investissement rentable – maison rénovée en bord de mer
À vendre, maison de trois étages en rangée, située dans un emplacement excellent à seulement 200 mètres de la mer, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est entièrement meublée et prête à emménager ou à poursuivre une location touristique réussie, pour laquelle elle possède déjà la catégorisation et l'activité. Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Dans la cour, une petite piscine familiale offre une valeur ajoutée et du confort pendant votre séjour, et une place de parking privée est fournie. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances en famille, mais aussi pour un investissement avec un rendement prouvé grâce aux locations touristiques. La documentation est en ordre et le bien est immédiatement disponible. Pour plus d'informations et les dates de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 780 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 593 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 108 €/m²–4 751 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

82 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

325228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia