Maison Medulin

Medulin, impressionnante villa en bord de mer avec terrasse sur le toit
Environs de Medulin, impressionnante villa moderne au bord de la mer avec piscine et terrasse sur le toit spectaculaire Dans une partie calme du bourg de Medulin, à seulement 50 mètres de la mer, se trouve cette villa moderne extrêmement spacieuse et architectoniquement impressionnante, conçue pour le plus haut niveau de confort, d’intimité et de luxe. La villa s’étend sur trois étages et possède une surface totale de 416,8 m2, avec des espaces de vie, de couchage et extérieurs représentatifs clairement définis. La partie centrale de la villa forme un salon impressionnant à concept ouvert, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres et une galerie intérieure, qui confèrent à l’espace une exceptionnelle aération et un sentiment d’exclusivité. Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger et se prolonge naturellement vers de vastes terrasses couvertes et découvertes, créant la connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez‑déjeuner se trouve également une chambre avec salle de bains privative, toilettes invités, toilettes supplémentaires pour la piscine, salle technique avec buanderie, rangements intérieurs et extérieurs ainsi qu’un escalier qui relie tous les étages de la villa. Dans le jardin se trouvent deux places de parking couvertes et deux places découvertes, ainsi qu’un jardin extrêmement spacieux avec piscine chauffée, idéal pour la détente et la convivialité. Au premier étage, d’une surface totale de 131,3 m2, se trouve une zone nuit avec trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, assurant ainsi une intimité totale des occupants. Les chambres donnent accès à plusieurs terrasses couvertes, qui soulignent davantage le luxe et permettent de profiter de la vue et de l’air marin frais. Une valeur particulière de cette villa est la terrasse sur le toit au troisième étage, d’une surface totale de 140,9 m2 (comptant 35,2 m2), conçue comme un salon privé en hauteur. Cet espace offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les eaux environnantes et constitue un lieu idéal pour prendre le soleil, des rassemblements en soirée et une atmosphère méditerranéenne complète. La villa est équipée de matériaux et d’équipements de haute qualité, incluant des carrelages et portes en céramique italiens, sanitaires Grohe, parquet à trois couches dans les chambres, menuiseries en aluminium premium, ainsi que le chauffage par le sol. De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et des vues dégagées, soulignant davantage le caractère moderne de la villa. Grâce à l’excellente connexion de transport, il est possible d’accéder rapidement à l’aéroport de Pula, ainsi que d’atteindre facilement les routes vers la Slovénie, l’Autriche et l’Allemagne, ce qui fait de cette propriété un choix idéal tant pour un usage privé que pour des locations touristiques de luxe de la plus haute catégorie.