Maison Medulin

Description du bien

Maison avec 2 appartements, à 140 m de la plage
Le centre touristique le plus important du sud de la péninsule istrienne, Medulin, est également connu pour sa baie avec 11 îles inhabitées à la nature intacte, des plages, des forêts de pins idéales pour un repos complet ou pour résoudre des problèmes de logement. Une capacité d'hébergement importante, une offre gastronomique riche, des événements quotidiens pendant les mois d'été, un lieu où chacun trouvera son bonheur. Le rez-de-chaussée comprend 73,54m2 dans lesquels se trouvent toutes les chambres, les salles de bains et le salon avec cuisine, salle à manger, séjour et sortie sur la terrasse. L'étage comprend 70,99m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un séjour avec sortie sur la terrasse spacieuse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 457 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 416 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 885 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

497 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

144 m²

Superficie du terrain

212 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

321745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 497 800 € · Prix au m²: 3 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 212 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia