Maison Medulin

Description du bien

Pula, Medulin - Maison récemment rénovée avec piscine et magnifique jardin à seulement 300 mètres de la mer
PULA, MEDULIN - maison récemment décorée avec piscine et beau jardin à seulement 300 mètres de la mer. À Medulin, dans un emplacement calme et recherché, se trouve cette maison entièrement rénovée, à seulement 300 mètres de la mer, soit 3 minutes de marche légère. La maison dispose d'un total de 250 m2 d'espace habitable et a été entièrement rénovée en 2024. ans. Elle possède une disposition fonctionnelle et compte 5 chambres, ce qui la rend adaptée à la vie familiale, mais aussi à la location touristique. Le jardin est spacieux et aménagé, avec une terrasse et une piscine, idéal pour profiter de l'extérieur et de l'intimité pendant les mois d'été. Le bien est immédiatement habitable, sans investissement supplémentaire. En raison de la proximité de la mer, de la rénovation de qualité et de l'emplacement recherché, cette maison représente une bonne opportunité d'achat, que ce soit pour vos besoins personnels ou comme investissement. Pour organiser une visite du bien, appelez un agent en toute confiance - une consultation en allemand est possible. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 247 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 470 €/m²–4 043 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

250 m²

Chambres

11

Salles de bain

8

ID de l’annonce

320716

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia