Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison familiale moderne avec piscine chauffée
Située dans un lieu côtier calme, cette maison familiale moderne offre confort, intimité et construction de qualité, à seulement 300 mètres de la mer et du port.
Cette année, la maison s'étend sur 291 m2 répartis sur deux étages fonctionnellement organisés et se trouve sur un terrain spacieux de 824 m2, idéal pour la vie quotidienne et le repos.
Le bien comprend cinq pièces spacieuses, deux salles de bains et un WC invités.
Une pièce lumineuse et ensoleillée, un balcon et un jardin paysager luxuriant offrent beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable en plein air.
Le chauffage au sol moderne assure une température confortable toute l'année, tandis que le système avancé de récupération d'air permet une ventilation constante et une haute efficacité énergétique.
Dans la cour se trouvent une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaits pour la détente.
Un garage sécurisé offre un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.
La valeur ajoutée provient de sa propre source d'eau privée, qui réduit considérablement les coûts municipaux à long terme.
Commerces, restaurants et transports publics sont situés à distance de marche (300800 mètres), tandis que l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 200 mètres, assurant une excellente connectivité de transport.
La mer et le port sont accessibles à pied en quelques minutes.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 291 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318701
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 890 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 291 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 550 000 €; EURO IMMOBILIEN – 550 000 €; Maris – 550 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
