Maison Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin, charmante maison de plain-pied entourée par la nature
Dans le village touristique de Medulin, à seulement 1300 m de la mer, il y a une terrasse d’une surface habitable totale de 62,85 m2 sur le terrain clôturé de 300 m2. La propriété est située dans la nature, entourée d’un paysage verdoyant qui vous offre une escapade idéale du stress et de la vie quotidienne. La maison se compose d’une loggia d’entrée, d’un débarras, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle de bain. Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 95 377 5581. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 864654 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-attractive-ground floor-round-nature/864654/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 714 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 846 €/m²–5 079 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

238 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

62 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

292742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia