Maison Medulin

Description du bien

Une maison au centre de Medulin avec un jardin
Nous vendons une maison à Medulin avec un terrain de 170 m2. Elle est située au centre du village et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'été et une véranda fermée à l'avant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un petit couloir à l'arrière, et un atelier ainsi qu'une remise à bois ont été construits dans l'extension de la partie arrière terminée. Au premier étage, il y a deux chambres. La maison nécessite des travaux d'adaptation. La plage de sable se trouve à environ 700 mètres. - Oui. Pour plus d'informations : Adriana Tosic Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] PROPERTY ID: AIIK-045

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 215 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–4 720 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Medulin 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Similarité 93 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Similarité 93 % Medulin 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Similarité 91 % Medulin 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Similarité 91 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Similarité 90 % Medulin 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Similarité 86 % Medulin 675 000 € · 143 m² 4 720 €/m² Similarité 81 % Medulin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 790 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

158 m²

Superficie du terrain

170 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

1

Distance de la mer

700 m

Distance du centre

100 m

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

292562

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 215 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia