Maison Medulin
À vendre · Banjole · Istarska
Description du bien
Banjole, Istrie : Maison spacieuse avec piscine et garage
Résidence côtière à Banjole, Istrie : Maison spacieuse avec piscine et garage
Découvrez la Riviera magique de Medulin en Istrie, qui abrite la ville historique de Medulin, entourée de lieux enchanteurs tels que Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole.
Cette région, riche d’un patrimoine historique issu de colonies préhistoriques, orne également l’incroyable archipel de Medulin de 11 îles et îlots intacts.
Au cœur de Banjol, un bâtiment spacieux de deux étages sur une surface de 500m2 attend son nouveau propriétaire.
Située sur un grand terrain de 1381m2, cette résidence offre 9 chambres et 7 salles de bains, avec un jardin spacieux doté d’une piscine.
De plus, 250m2 d’espace non meublé, relié à la maison, offrent des possibilités infinies d’adaptation.
Le rez‑déjeuner comprend un salon cosy avec cheminée, qui évoque l’ambiance d’une taverne traditionnelle.
À ce niveau se trouvent également une cuisine, une buanderie, des toilettes, un cellier et un garage pour 3 voitures.
L’escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un appartement avec trois chambres et une salle de bains ainsi qu’un salon avec cuisine.
Séparés de cet appartement, deux autres appartements offrent chacun une disposition unique et un accès à des terrasses privées.
Le confort est primordial, avec la climatisation dans toutes les pièces et le chauffage central au gaz provenant de votre propre réservoir.
Des panneaux solaires assurent un chauffage efficace de l’eau, et la cheminée du rez‑déjeuner est intégrée au chauffage central comme solution de chauffage alternative.
Les futurs acquéreurs ont également la possibilité d’acheter un terrain constructible voisin de 968m2.
Idéale comme investissement pour des locations touristiques, la localisation de ce bien, la piscine, l’espace d’hébergement et le stationnement privé renforcent son attractivité, promettant un excellent rendement sur investissement.
Les résultats de location de la saison dernière témoignent de son potentiel.
Pour toute demande d’information complémentaire :
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-2262
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Banjole
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 500 m²
- Superficie du terrain
- 1 381 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Distance de la mer
- 1 300 m
- Année de construction
- 2001
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 286651
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 245 000 € · Prix au m²: 2 490 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 1 381 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 7 · Salles de bain: 7
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
