Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin : Complexe résidentiel spacieux près de la mer
Istrie, Medulin : complexe résidentiel spacieux près de la mer
Découvrez l'immobilier de haute qualité à Medulin, Istrie, où vous pouvez trouver une impressionnante maison résidentielle à seulement 500 mètres de la mer Adriatique azur.
Cette propriété exceptionnelle comprend un ensemble diversifié de 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de tailles variées, des studios aux appartements deux pièces, plus un grand appartement familial, répartis sur trois étages avec une surface habitable totale de 523.75 m2, complétée par un bâtiment annexe de 50 m2.
Située sur un terrain de 596 m2, cette résidence offre un mélange de potentiel personnel et commercial.
L'appartement familial, qui occupe 67 m2, offre une solution résidentielle spacieuse, tandis que l'assortiment de petites unités, allant de 20 m2 à 40 m2, est utilisé avec succès pour l'hébergement touristique, chacune disposant de sa propre terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé.
Au rez-de-chaussée se trouvent une zone de buanderie pratique, un appartement familial et deux appartements, avec quatre appartements supplémentaires à chaque étage supérieur.
L'escalier couvert permet un accès facile à chaque niveau, assurant une circulation aisée dans le bâtiment.
À vendre entièrement meublé, cette propriété constitue une solution clé pour une occupation immédiate ou la poursuite d'une activité locative rentable.
Avec une propriété claire et libre de toute charge, ce bien représente un investissement attrayant ou une option résidentielle.
Sa proximité de la côte, à quelques pas des plages les plus proches, souligne son attractivité et son potentiel d'évaluation.
Avantages de l'emplacement :
Située dans la ville paisible mais animée de Medulin, cette propriété bénéficie de sa proximité avec la mer, offrant l'équilibre parfait entre une vie résidentielle calme et une scène touristique istrienne dynamique.
Sa localisation stratégique offre un accès facile aux plages pittoresques de Medulin, aux commodités locales et au riche patrimoine culturel et historique de la péninsule istrienne, en faisant une base idéale pour la détente et l'exploration.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-1445
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 050 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 523 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres
- 16
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 11
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 285883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 2 008 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 523 m² · Superficie du terrain: 596 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 16 · Chambres: 11 · Salles de bain: 11
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
