Maison Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin, maison 69m2, terrain 603m2 # à vendre
Istrie, Medulin, maison à vendre 69m2 avec un terrain constructible de 603m2. L'installation est légalisée, une reconstruction complète doit être réalisée c.-à-d. démolir l'état existant et construire un nouvel objet aux mêmes dimensions. La maison possède son propre raccordement électrique et d'eau. Distance de la mer 1.5 km et du centre de Medulin 2km. # vente Custom ID: K-266 Energy class: En construction Contact: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.** **Le client paie une commission d'agence de 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 406 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 174 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 842 €/m²–4 983 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Medulin 275 500 € · 66 m² 4 174 €/m² Similarité 96 % Medulin 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Similarité 94 % Medulin 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Similarité 85 % Medulin 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Similarité 82 % MEDULIN 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Similarité 81 % MEDULIN 350 000 € · 72 m² 4 861 €/m² Similarité 81 % MEDULIN 297 000 € · 63 m² 4 714 €/m² Similarité 79 % MEDULIN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

69 m²

Superficie du terrain

603 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

276516

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 406 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 603 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia