Maison Medulin

Description du bien

Maison Medulin, 350m2
Istrie, Medulin, deux maisons en pierre sont à vendre dans un emplacement extrêmement calme. Les maisons s'étendent sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une terrasse couverte avec sortie vers la piscine extérieure de 24 m2, une remise, une salle de bains, des toilettes et deux chambres, tandis que l'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, deux salles de bains et une terrasse avec vue panoramique sur la mer et la verdure. Les maisons sont équipées de panneaux solaires intégrés pour le chauffage de l'eau chaude. L'environnement complet est décoré d'horticulture et les deux maisons disposent d'un système d'alarme et de caméras de vidéosurveillance. Les maisons sont entièrement meublées avec du mobilier de haute qualité. Possibilité d'acheter une société, créée exclusivement pour la construction des maisons.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 711 €/m²

Écart par rapport à la médiane +68,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 184 €/m²–3 692 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MEDULIN 1 250 000 € · 334 m² 3 743 €/m² Similarité 96 % MEDULIN 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Similarité 95 % MEDULIN 875 000 € · 372 m² 2 352 €/m² Similarité 93 % MEDULIN 390 000 € · 320 m² 1 219 €/m² Similarité 92 % MEDULIN 949 000 € · 350 m² 2 711 €/m² Similarité 89 % MEDULIN 766 454 € · 350 m² 2 190 €/m² Similarité 89 % Medulin 766 454 € · 350 m² 2 190 €/m² Similarité 89 % MEDULIN 2 300 000 € · 404 m² 5 693 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

1 077 m²

Chambres

12

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

25998

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 4 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 077 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia