Maison Medulin

Description du bien

Maison - Medulin
Medulin, 2 villas modernes de deux chambres, idéales pour location touristique ou familiale. Le design moderne de ces villas est situé sur un terrain de 361 m2, et comprend un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Villa "A" avec une surface nette de 88,30 m2 Rez-de-chaussée - hall + vestiaire, cuisine + salle à manger + salon, débarras, salle de bain et partie du jardin 76 m2. Premier étage - hall, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une chambre possède également un dressing. Villa "B" avec une surface nette de 87,98 m2 Rez-de-chaussée - hall + vestiaire, cuisine + salle à manger + salon, débarras, salle de bain et partie du jardin 94 m2. Premier étage - hall, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une chambre possède également un dressing. Chaque villa dispose de 2 places de parking. Emplacement paisible et calme, mais proche de toutes les commodités et de la plage. Le prix est de €250,000.00 pour chaque villa individuellement et correspond exclusivement à ce niveau de finition - gros œuvre et construction jusqu'à « sous le toit ». Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 923 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 408 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 015 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

361 m²

Chambres

2

Salles de bain

3

ID de l’annonce

237626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 361 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia