Maison Medulin

Description du bien

Maison - Medulin
Pomer, belle maison jumelée avec piscine et vue sur la mer. Top locations in Pomer.+ La maison est située à Pomer, près de la marina ACI, ainsi qu’au centre du village. La maison est de conception moderne, construction de haute qualité, équipements de pointe : elle se compose d’un rez‑départ, comprenant un hall d’entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, toilettes, 1 chambre avec salle de bain, cellier et une terrasse qui donne sur la piscine (350x580x150) avec technologie automatique. Au rez‑départ se trouvent également un garage et une taverne d’hiver offrant de multiples possibilités de transformation, également climatisée. À l’étage, il y a 2 autres pièces, chacune avec salle de bain et terrasse, et climatisées. La maison est entièrement équipée de chauffage central / au sol, de vidéosurveillance + système d’alarme. Le jardin comprend un parking pour 2 voitures, une piscine et un jardin avec irrigation automatique de l’environnement. Idéale pour le tourisme mais aussi pour le logement familial. Nous proposons une maison jumelée, aux mêmes conditions.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 904 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 911 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 289 €/m²–5 914 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 940 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

188 m²

Superficie du terrain

466 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

223514

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 110 000 € · Prix au m²: 5 904 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 466 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia