Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

5 Chambres 119 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 3 487 €/m²

Description du bien

Istrie, Medulin - maison moderne proche du centre et des plages
ISTRIA, MEDULIN - Nouvelle construction située dans un quartier calme de Medulin, proche du centre et des plages célèbres Nous présentons un bâtiment moderne neuf situé à Medulin, à quelques pas du centre de Medulin et à quelques minutes des célèbres plages de Medulin. Tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate de la maison, et son emplacement, en plus de le rendre idéal pour une habitation toute l'année, constitue une option idéale pour un investissement touristique. DESCRIPTION DES BIENS ; Ce bâtiment moderne de qualité se compose d'un total de 119,94m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, chaque mètre carré étant utilisé au maximum. Ainsi, au rez-de-chaussée de la maison se trouve un petit hall d'entrée, qui mène ensuite à un grand espace ouvert où se situe le salon confortable, puis dans le même espace, légèrement séparé, se trouvent la salle à manger et la cuisine. Depuis le même espace s'ouvre l'accès à un petit jardin avec terrasse, espace vert et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre, une salle de bains invités et un débarras sous l'escalier. L'escalier intérieur donne accès à l'étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont l'une donne accès à une terrasse privée. Le jardin de la maison sera entièrement clôturé, et avec la piscine et la terrasse il y aura suffisamment d'espace pour un espace vert. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ; * La maison est vendue en état clé en main, sans mobilier. * La possibilité d'emménagement est au plus tard le 10 May 2024. years. * Dans chaque salon se trouve une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. * Chaque maison comprend le chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres. * Un parquet en bambou épais est installé dans les chambres, tandis que des céramiques de qualité sont posées dans le reste de la maison. * Des stores électriques sont installés, menuiseries PVC de haute qualité, isolation de façade 10 cm styrodur * Chaque maison comprend 2 places de parking * Les futurs propriétaires ont encore la possibilité d'influencer le choix du revêtement de sol, du chauffage au sol et d'autres détails de la maison. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT ; Étant donné qu'il s'agit de l'un des lieux les plus visités du sud de l'Istrie, le célèbre Medulin, il est important de noter que Medulin, riche d'une histoire culturelle, était autrefois un petit village de pêcheurs avec une position géographique favorable, un port bien protégé et un arrière-pays fertile, ce qui a contribué à son développement économique. Aujourd'hui, il est connu comme l'un des meilleurs centres touristiques de Croatie. Juste ici, à proximité de nombreux restaurants, cafés, vie nocturne animée et beaucoup de culture, se trouve cette maison moderne. C'est un emplacement idéal pour passer votre temps libre pendant les mois d'été ou comme option pour une vie toute l'année. De nombreux commerces et autres éléments essentiels au confort du mode de vie moderne se trouvent à proximité immédiate. Ainsi, les célèbres plages de sable et le front de mer de Medulin, centre des événements, ne sont qu'à 800 m de la maison. En dépit de la proximité de l'offre abondante de Medulin, la maison est néanmoins située dans un endroit calme, sans le bruit des touristes et du trafic. Alors que l'école, de nombreux commerces et restaurants sont à quelques pas de la maison. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite de la maison et du site, n'hésitez pas à nous contacter Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 487 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 254 €/m²–3 547 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 595 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
213269

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 487 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.