Maison Medulin

Description du bien

Medulin, maison individuelle avec piscine
Medulin, une nouvelle maison individuelle moderne est à vendre projet composé de 3 unités résidentielles, situé sur un bel emplacement, qui représente un lieu idéal pour une vie confortable et luxueuse, ou comme un excellent investissement touristique. La maison fait 120 m2 et se compose de 2 étages. hall, salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain, et sortie dans une cour de 50m2. Au premier étage il y a 3 pièces spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse. Le chauffage au sol électrique et la climatisation sont installés dans le bâtiment. La maison dispose d'un jardin de 50 m2, piscine, et 2 places de parking. La maison est vendue sur le principe du « clé en main », et l'achèvement est prévu pour 06/2024. OPPORTUNITÉ !!! Au prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence de 3% + TVA. Propriété pleine et entière 1/1. Contact : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 112 €/m²–3 591 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

405 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

212661

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia