Maison Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin. Villa de luxe avec piscine, à 300m. De la mer
Istrie, Medulin. Villa de luxe avec piscine, 300 m. la Mer Villa de luxe jumelée de 172 m2, construite sur un terrain de 670 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : porche d’entrée, salon, cuisine et salle à manger, cellier, toilettes invités, couloir, salle de bain, deux chambres et deux terrasses avec accès au jardin. - Étage : escalier intérieur, couloir, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et sortie sur la terrasse. jardin paysagé et verdoyant avec terrasses, piscine de 32 m2, espace bronzage, deux jardins, pergola, foyer extérieur et parking pour deux voitures Construction de très haute qualité. Entièrement équipée et meublée avec du mobilier de qualité. Climatisation dans toutes les pièces. Revêtements de sol de qualité et équipements sanitaires de salle de bain. Emplacement agréable et calme, à 300 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 814 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 731 €/m²

Écart par rapport à la médiane +55,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 168 €/m²–4 982 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 860 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

172 m²

Superficie du terrain

670 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

201555

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia