Maison Medulin

Description du bien

Maison - Medulin
Dans un excellent emplacement à Medulin, une maison d'appartements est à vendre, à environ 300 mètres de la mer. Idéal pour le tourisme. Un travail bien étudié et sûr. La maison se compose du rez-de-chaussée : 2 studios-appartements. avec une chambre, salle de bain, cuisine et un grand appartement. Le 1er étage se compose d'un appartement avec deux chambres, salle de bain, salon, cuisine et terrasse donnant sur la mer! Et au premier étage il y a 3 autres studios-appartements, qui se composent d'une pièce, cuisine, salle de bain et terrasse donnant sur la mer! 2ème étage : se compose d'appartements avec galerie + débarras avec deux chambres, et 3 studios, dont un possède une galerie. Le chauffage est solaire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 437 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–3 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 030 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

560 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

10

Salles de bain

9

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

20154

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 030 000 € · Prix au m²: 1 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 560 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia