Maison Medulin

Description du bien

Belle villa à 100 m de la mer, Medulin, Istrie
Nous proposons cette belle maison dans un excellent emplacement à Medulin, à seulement 100 m de la mer et avec vue sur la mer. Elle se compose d’un salon avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine et d’un WC au rez‑de‑chaussée, tandis qu’au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain, et au deuxième étage des chambres avec salle de bain et terrasse. Il y a 3 places de parking devant la maison. La maison est vendue meublée et avec une activité locative bien établie. Plus d’informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 538 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane +89,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–3 875 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

210 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199557

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia