Maison Medulin

Description du bien

Maison à vendre à seulement 50 m de la mer, Medulin, Istrie
Cette maison confortable est à vendre à seulement 50 m de la plage. Elle est conçue comme 2 appartements séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine, salle à manger d'où l'on peut sortir sur la terrasse sud qui est riche en équipements et installations - douche solaire. jacuzzi couvert, barbecue. La terrasse offre une vue sur la mer. Il y a 2 chambres et une salle de bain. À l'étage supérieur se trouve un appartement avec salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres, kuapona. Cet étage possède un balcon couvert donnant sur la mer. La maison dispose de 2 places de parking ainsi que d'un grand espace de rangement dans lequel plusieurs objets tiennent, par ex. vélos, surf, matériel de plage, etc....

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 075 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 931 €/m²–5 904 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

192 m²

Superficie du terrain

76 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

198116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia