Maison Medulin

Description du bien

Villa Medulin
Villa à Medulin Cette belle maison est située à Medulin, première rangée face à la mer. Elle se compose de 2 appartements et 1 penthouse. La surface nette du bâtiment est de 450 m2, et le jardin de 900 m2. Le bâtiment possède des actes valides pour la construction, chaque appartement peut être aménagé. Excellent investissement pour la location. Emplacement de premier choix ! Toutes les informations complémentaires sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 444 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 736 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 275 €/m²–3 245 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 250 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

10

Salles de bain

7

ID de l’annonce

198080

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia