Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

5 Chambres 260 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 995 000 € 3 827 €/m²

Description du bien

Villa luxueuse et moderne
Dans le célèbre village touristique de Medulin, près de la mer, se trouve cette belle maison de vacances au design attrayant et moderne. Elle est décorée avec des meubles de qualité et stylés et répond aux normes les plus élevées du tourisme moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon donnant sur la piscine, une cuisine et une salle de bain, et à l'étage supérieur il y a 4 chambres et trois salles de bain. Au sous-sol de la maison il y a un espace pour les jeux sociaux pour adultes et enfants. La maison possède un autre appartement d'une chambre qui peut être loué séparément si vous décidez de vous lancer dans le tourisme. Vous profiterez assurément de la magnifique vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil depuis la chambre. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un coin spécial destiné au divertissement de vos plus jeunes. Depuis le salon, vous sortez sur la terrasse, où vous trouverez un espace de bronzage idéal pour la détente et une piscine de 25m2 où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Ce qu'il faut souligner : - douche extérieure - Jacuzzi - isolation de façade de 10 cm - climatisation inverter pour le chauffage et le refroidissement - vidéosurveillance et système d'alarme avec capteurs - irrigation automatique des espaces verts - panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude La maison présentée est un bien très rare et attrayant en raison de son contenu, de sa qualité, de son emplacement et de sa proximité à toutes les installations annexes, et offre à l'acheteur futur la possibilité de l'apprécier tant pour la vie familiale que pour l'activité d'hébergement en location avec un retour très rapide des fonds investis.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 827 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 348 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 551 €/m²–4 113 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
995 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
194141

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 995 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 995 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 995 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €; DUX Nekretnine – 995 000 €; M&M LEGAL – 1 190 000 €.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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