Maison Medulin

Maison Medulin, 180m2
Autrefois un petit village de pêcheurs, et aujourd'hui un centre touristique moderne. Il est l'un des principaux centres du tourisme istrien avec un littoral richement découpé. La mer représente les trois quarts de la Riviera avec sa riche flore et faune, ce qui augmente encore l'attrait de cette région. Medulin est une ville où l'on peut passer des vacances paisibles et romantiques, mais aussi dynamiques et satisfaisantes. La ville est connue pour ses belles plages de sable, de galets et rocheuses. Grâce à sa riche infrastructure sportive, c'est une destination prisée pour les activités sportives toute l'année, où les amateurs de sport peuvent pratiquer le football, l'équitation, le tennis, la voile, le mini‑golf, le vol, le bowling, le beach‑volley, la plongée, le monde sous‑marin et de nombreux autres sports nautiques. Medulin offre de nombreuses spécialités gastronomiques, ainsi que de multiples manifestations. Dans un village calme et élevé à seulement 300 mètres de la mer se trouve une belle et spacieuse maison familiale de 300 m2 habitables et un grand jardin de 700 m2 où poussent dix oliviers, reines d'Istrie, âgés de dix ans et en pleine production. La maison s'étend sur deux étages et comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, trois toilettes et un grand garage. Il y a également quatre places de stationnement extérieures devant la maison. Lors de la construction de cette belle maison, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ce qui confère à la maison son luxe visible, son confort et sa sécurité. La façade est en excellent état avec une isolation thermique d'une belle combinaison de couleurs et des gouttières en cuivre. Les fenêtres sont combinées, les volets sont en bois de teck, et les fenêtres en PVC à six chambres sont brunes. Les terrasses sont clôturées d'une clôture en prochrome, et le jardin est entouré d'une combinaison d'une clôture en maçonnerie et d'une clôture forgée avec deux portails d'entrée en fer forgé, dont l'un est automatique. Le toit est en béton avec isolation et recouvert de tuiles en bardeaux. À l'extérieur, les sols sont revêtus de dalles de pierre, et à l'intérieur de la maison de carreaux céramiques de haute qualité ainsi que de bois de bambou et de chêne. Ils sont installés dans tout l'espace de vie ainsi que des radiateurs à gaz de haute technologie. La maison possède également deux cheminées, dont l'une est utilisée pour le chauffage au gaz, et l'autre peut être équipée d'une cheminée ou d'un poêle au choix du futur propriétaire. Le réservoir de gaz a une capacité de 1500 litres. La maison dispose également de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. Le certificat énergétique A a été établi et, combiné à l'excellente infrastructure d'eau et d'égouts municipaux, offre à cette propriété des coûts de gestion assez favorables. >>bos_Latn<< Un système d'irrigation a également été installé sur le terrain. La maison est à vendre meublée et habitable immédiatement. Toutes les commodités nécessaires à la vie se trouvent à quelques minutes à pied. La maison est située dans la zone T 1 du plan d'aménagement, il est donc possible de la transformer d'une maison familiale à usage touristique, ce qui peut générer un excellent revenu pour le futur propriétaire. Mais elle convient également à la vie familiale puisqu'elle possède un grand jardin verdoyant propice aux loisirs et à la détente en famille.