Maison Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin, maison 66m2, jardin 288m2, excellent emplacement #vente
Istria, Medulin vend une maison qui se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et terrasse. La maison est climatisée et possède deux climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement. Jardin magnifique et aménagé avec une place de parking couverte. La grande terrasse sur le toit offre une vue sur la mer. Emplacement excellent à seulement 1 km de la mer et du centre de Medulin. #sales ID personnalisé : K-232 Classe énergétique : En construction Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 061 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 174 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 842 €/m²–4 983 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

66 m²

Superficie du terrain

288 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

183835

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 6 061 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 288 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia