Maison Medulin

Description du bien

- Immeuble Medulin -
Medulin, nous vendons une maison d'appartements à environ 700 m de la mer et des plages. La maison a une superficie de 350 m2 et un jardin de 519 m2 où se trouvent des places de parking pour dix voitures. La maison se compose de dix appartements – trois studios, trois appartements d’une chambre et des appartements de deux chambres. Chaque appartement est climatisé. Appartements de deux chambres – env. 50 m2 Appartement d’une chambre – env. 40 m2 Studios – env. 27 m2 Numéro de contact 0923828094 E‑mail : [email protected] - Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d’un contrat d’agence immobilière. - Oui.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 190 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 854 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 135 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

766 454 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

519 m²

Chambres

10

Salles de bain

10

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

178932

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 766 454 € · Prix au m²: 2 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 519 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia