Maison Medulin

Description du bien

Maison - Medulin
Medulin, excellent emplacement de maisons avec piscine, construction neuve. À vendre, une maison en construction sur un terrain où il y a au total 3 maisons. Chaque maison dispose de 2 places de parking et d’un petit jardin. La maison 1 est partiellement reliée à la maison 2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un couloir, d’une pièce, d’un salon avec cuisine avec accès à la terrasse couverte. L’escalier intérieur mène au 2e étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec salle de bain, et un balcon. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de la climatisation, de menuiseries PVC, et de 2 places de parking. Livraison prévue pour le printemps 2024. Idéale pour une famille ou à louer comme résidence de vacances avec piscine privée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 326 €/m²–3 644 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

405 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

167911

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia