Maison Medulin

Description du bien

Medulin - villa avec piscine, inachevée
À vendre, villa magnifiquement conçue et dessinée avec une vue panoramique sur la mer. La villa est actuellement en cours de finition Elle se compose de : Sous-sol d’une surface nette de 23,80 m2 comprenant un couloir, des toilettes et des pièces supplémentaires. Le rez-de-chaussée a une surface nette de 115,60 m2, composé d’un couloir, d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre avec salle de bain, d’une terrasse spacieuse avec accès à une piscine de 35 m2. Le 1er étage a une surface nette de 104,80 m2 et comprend un couloir, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres donnent accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Le toit est plat, très isolé, et équipé de capteurs solaires ainsi que d’appareils tels qu’une pompe à chaleur. Depuis le toit, on bénéficie d’une vue panoramique sur Medulin, la mer et les îles. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 224 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 350 €/m²–3 597 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 540 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

685 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

308 m²

Superficie du terrain

525 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

13418

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 2 224 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 308 m² · Superficie du terrain: 525 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia