Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie - Medulin, maison avec plusieurs appartements et piscine à 300 m de la mer
À vendre, une maison conçue et fonctionnant comme un mini-hôtel, idéalement située à Medulin, à 300 m de la mer.
Le bâtiment est en excellent état, bien entretenu, construit en 2005 et est vendu en tant qu'entreprise touristique établie et prospère.
Le bâtiment lui-même s'étend sur 4 étages et 480 m2.
Il comprend 7 studios, 9 chambres avec salles de bains privatives, un penthouse au quatrième étage, une cuisine supplémentaire pour tous les clients, une buanderie et un bureau de réception.
Chaque unité possède sa propre terrasse et la plupart offrent une vue sur la baie de Medulin.
Le penthouse fait 130m2 et comprend un salon, une cuisine et une salle à manger aménagés en grand espace ouvert, 3 chambres, une salle de bains, un couloir et une grande terrasse avec vue panoramique.
Le bâtiment dispose d'un chauffage central, d'un chauffage solaire de l'eau avec un système de chauffage au gaz, et toutes les unités sont climatisées.
Les lieux sont équipés de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.
La cour est spacieuse, aménagée et clôturée.
Dans le jardin se trouve une piscine de 50 m2 construite avec la technique « pebble tec » et des marches romaines, un espace de bronzage séparé et un grand parking.
Ce mini-hôtel bénéficie d'un excellent taux d'occupation, ce qui en fait un investissement sûr avec un rendement garanti.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 420 m²
- Superficie du terrain
- 1 245 m²
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 18
- ID de l’annonce
- 12677
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 370 000 € · Prix au m²: 3 262 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 1 245 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 20 · Salles de bain: 18
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
