Maison Medulin

Description du bien

Maison - Medulin
Medulin, excellent emplacement à seulement 50 mètres de la plage. La maison se compose de 2 étages, le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin repas et cuisine, une salle de bain et une terrasse d'où l'on peut accéder au jardin avec barbecue, douche extérieure, chaises longues, cellier. À l'étage, il y a 3 pièces, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. Prix 700.000 euros À ne pas manquer, idéal pour la location touristique mais aussi pour un logement/vacances.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane +71,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 071 €/m²–3 569 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

110513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia