Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie - environs de Medulin, villa moderne de 4 chambres avec piscine
ISTRA, MEDULIN, près de Medulin, à moins de 5 kilomètres de la mer, à Šišan, une maison de vacances attrayante au design moderne est à vendre.
Sur un terrain de 1200 m2 se trouve cette villa au concept moderne, avec une surface habitable totale de 235 m2.
Le sous-sol fait 100 m2 (en phase roh bau) et est conçu pour le bien-être et le home cinéma.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte et à la piscine.
Il y a également des toilettes invités et une buanderie.
Depuis le hall spacieux, on accède à l'étage intermédiaire où se trouvent deux chambres, dont une avec salle de bain privative.
À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative, balcon partagé et une belle vue sur le jardin, la piscine et le paysage environnant.
Dans le vaste jardin se trouve également un bâtiment annexe de 40 m2 comprenant une salle de jeux avec table de billard, fléchettes, espace fitness et toilettes.
Le jardin est en outre agrémenté d'une magnifique piscine à débordement de 30 m2 avec jacuzzi, de beaux espaces verts, de vieux oliviers majestueux et d'une petite aire de jeux pour enfants.
Un parking couvert est prévu, ainsi qu'un garage et une place de stationnement supplémentaire à l'entrée.
La maison est équipée de vidéosurveillance et d'une alarme, et le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs installés dans toutes les pièces, y compris dans le bâtiment annexe.
La première phase d'installation du chauffage au sol est également mise en place dans toute la maison.
La maison dispose d'une activité de location touristique bien établie que le nouveau propriétaire peut reprendre et poursuivre.
Elle se situe à 4 kilomètres de la première plage et de la mer, et les premiers commerces, restaurants et cafés sont à distance de marche de la propriété.
Immobilier de très haute qualité représentant une excellente opportunité d'investissement et un rendement sûr.
Propriété et documentation en ordre.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à appeler +385/99/320-0011
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 1 200 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 109154
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
