Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

7 Chambres 280 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 1 304 €/m²

Description du bien

Maison Medulin, 280m2
Le pic ou punta de l'Istrie, comme on l'appelle couramment, appartient à l'une des villes les plus touristiques de la péninsule et à l'une des vingt destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique - Medulin. Bien que riche d'une histoire culturelle, avec une église distinctive à deux tours dominant la ville, aujourd'hui cette ville se développe et vit exclusivement selon la “recipe” des touristes, comme le montre le potentiel d'hébergement et les nombreuses installations toute l'année. Connue pour ses nombreuses petites îles faisant partie intégrante de magnifiques côtes et plages de sable, elle constitue véritablement une attraction pour les visiteurs. Au centre du village se trouve cette opportunité rare. Maison en pierre mitoyenne, la dernière du rang, avec son propre jardin à l'abri du regard des passants. Elle comprend une zone verte avec plusieurs arbres plantés, des places de parking et un garage de 30 m2. Le rez-de-chaussée/sous-sol de la maison s'accède par un couloir spacieux menant à la sortie arrière vers le jardin. Il y a une cuisine avec coin repas et un grand salon qui peut être réaménagé en chambre et salle de bain. L'escalier depuis l'entrée principale mène à l'étage suivant, un appartement séparé conçu comme un salon ouvert avec cuisine, une chambre séparée et une salle de bain. Depuis le centre de l'appartement, les escaliers mènent à l'étage intermédiaire, qui peut être réaménagé en deux chambres spacieuses. La maison comprend encore le loft à aménager selon les désirs. Dans la maison se trouvent également 2 locaux commerciaux avec entrée séparée depuis la route principale. Ils font 20 m2 et disposent de leurs propres salles de bain. Opportunité extrêmement rare sur le marché, une maison au centre avec 280 m2 de surface habitable, 300 m2 de cour arrondie, garage et proximité de toutes les commodités et aménagements. Elle est située à distance de marche de l'école, de la crèche, du magasin, à 500n m de la mer, et de diverses offres gastronomiques. Le bien est idéal pour être transformé en investissement touristique ou pour y vivre en famille dans cette belle station touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : +385 95 394 1732 Eva Žufić Assistant en médiation [email protected] +385 95 537 2104 Almedina Kuralić Assistant en médiation [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 304 €/m²
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Position du prix 3.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 248 €/m²–3 601 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
106391

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 1 304 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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