Maison Matulini

Description du bien

Maison Matulini, Poreč, 208,13 m2
Maison à vendre dans les environs de Porec, surface habitable de 210 m2 et jardin de 640 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de stockage, un dressing, des toilettes, une chambre avec salle de bain, une cuisine avec coin repas, un grand salon avec sortie sur la terrasse et une piscine avec espace bronzage. À côté de la maison se trouve un bâtiment annexe composé d'un vestibule, toilettes/douche et rangement. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse couverte commune, une buanderie, un dressing et un sauna. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces sauf les chambres, bien qu'à l'étape de construction l'acheteur futur pourra décider avec l'investisseur de modifications mineures concernant le choix des couleurs des sanitaires, de la céramique et autres. La maison bénéficie d'une intimité totale et convient à la vie familiale ainsi qu'à un investissement pour des locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 702 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–4 174 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulini

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

640 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

122540

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 3 702 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulini

Matulini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 12 habitants.

Population: 26

Source: Wikipedia