Maison Materada

À vendre · Umag · Istarska

12 Chambres 280 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 2 679 €/m²

Description du bien

Maison Materada, Umag, 280m2
ISTRIA, UMAG (PAYS) - Maison avec 4 appartements Umag est le lieu le plus à l'ouest de la République de Croatie, situé le long de Savudrija, à seulement 10 km de la frontière slovène. La ville est entourée d'une belle nature, et elle ressemble à un endroit avec la mer la plus propre pour la baignade en Istrie. À proximité se trouvent la rivière Dragonja ainsi que l'aéroport international de Sečovlje. Près de la ville, à seulement 7 kilomètres de la mer, dans un village calme, il y a une maison avec 4 appartements. La surface totale de la maison est de 280 m2 répartie sur deux étages. Il y a deux appartements à chaque étage. Tous les appartements ont une surface de 70 m2 et le même agencement. Tous les appartements comprennent un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Le chauffage au sol est installé et la climatisation est utilisée pour le rafraîchissement. La maison dispose également d'un terrain de 538 m2, sur lequel vous pouvez aménager une piscine, une terrasse ensoleillée et une aire de jeux. Des matériaux de construction de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés pour la construction de la maison. En raison de son emplacement et de ses installations, cet immeuble d'appartements représente une excellente opportunité d'investissement touristique. À seulement quelques minutes en voiture se trouvent le centre de la ville d'Umag, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et diverses autres installations nécessaires. La maison est à vendre meublée. Opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 679 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 071 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 500 €/m²–6 584 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 240 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Materada
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
538 m²
Chambres
12
Salles de bain
4
ID de l’annonce
100524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 679 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 538 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Materada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Materada

Materada est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 129 habitants.

Population: 153

Source: Wikipedia

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