Maison Marčana

Description du bien

*Marčana, maison mitoyenne à rénover*
Une maison istrienne est à vendre au centre de Marcana. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine et salle à manger, salle de bain et salon. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et un accès au grenier qui abrite une autre grande pièce et peut être transformée en studio. En face de l'entrée de la maison se trouve une petite pièce qui servait de cuisine d'été, et à proximité immédiate il y a un petit débarras. La maison possède un abri situé sur le terrain de la maison. Pas loin de la maison, il y a 2 grands garages qui doivent être régularisés, ainsi qu'une petite partie du jardin.La maison doit être adaptée.CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 266 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 218 €/m²

Écart par rapport à la médiane -60,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 895 €/m²–3 766 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 368 €–556 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

176 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

139 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 000 € · Prix au m²: 1 266 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia