Maison Marčana

Description du bien

Maison en pierre, 2 chambres + salon, Marčana, opportunité
Dans notre offre, nous avons une excellente opportunité, une maison en pierre istrienne située dans une partie calme du village de Marcane. La maison est la première d'une rangée. La maison se compose de deux étages (total de 75m2) : le rez-de-chaussée comprend la cuisine ouverte sur le salon dans un concept d'espace ouvert et la salle de bain, tandis qu'à l'étage nous avons deux chambres. La maison est vendue meublée. Le bien a été rénové en 2022 et le toit, l'intérieur, la façade, et il y a un drainage dans la maison.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 053 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 870 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 237 €/m²–3 756 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 201 €–304 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

156 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

76 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

332778

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 000 € · Prix au m²: 2 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia