Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, Marčana, maison neuve avec piscine idéale pour les vacances ou la vie de famille, 4 chambres, emplacement exceptionnel
Dans la partie sud-est de la péninsule istrienne, dans la commune de Marčana, à proximité de toutes les commodités pour une vie familiale tranquille ou un agréable séjour touristique se trouve cette maison de vacances intéressante avec piscine sur un terrain de 495 m2.
La maison est bien construite pour la location touristique et la vie familiale hors saison.
C’est un aménagement ludique.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d’entrée, une salle de bains, un salon spacieux et ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger d’où l’on peut accéder à une spacieuse terrasse couverte et à un jardin paysager avec piscine.
Au premier étage il y a un local de rangement servant de buanderie, une chambre avec salle de bains privative, une autre salle de bains et deux chambres avec accès à une spacieuse terrasse offrant une belle vue.
Au sous-sol de la maison, sous la mezzanine, se trouve un garage accessible par un escalier intérieur.
Construction de la maison terminée en 2019.
Elle est entièrement meublée et vendue telle quelle.
Elle est revêtue de carrelage de qualité et de parquet stratifié dans les chambres, équipée de climatiseurs.
Elle possède une façade démité d’une épaisseur de 10 cm, est équipée de menuiseries PVC et dispose d’un certificat énergétique catégorie B.
Marčana se trouve à seulement vingt minutes en voiture de la ville de Pula et d’autres sites touristiques intéressants tels que Barban, Vodnjan, Svetvinčenat, avec de nombreuses attractions historiques, touristiques et une large offre gastronomique.
Duga Uvala, avec ses belles plages, se trouve à 10 km.
À proximité immédiate, il y a des commerces, une pharmacie, une gare routière, une école, une crèche...
Distance à la ville de Pula : 15 km.
Distance à l’aéroport : 10 km.
Distance à l’autoroute : 10 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 331331
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 495 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
