Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 154 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 377 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula (aux alentours) - Maison individuelle neuve ! Construction terminée !
ISTRIA, PULA (environ) Maison familiale - construction neuve! Construction terminée! Nous proposons DUX immobilier dans les environs de Pula à la vente un rez-de-chaussée neuf entièrement équipé! Nous tenons à préciser qu’il s’agit d’une maison dont la construction est terminée, et que l’aménagement du jardin et de l’horticulture est en cours, ce qui est inclus dans le prix. Elle fait 154 m2 intelligemment agencés, vous offrant un hall d’entrée relié à toutes les parties de la maison, un espace central et également la plus grande partie du salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse couverte et à la piscine! Dans l’autre partie de la maison se trouvent 3 chambres, dont la plus grande possède sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains et une deuxième salle de bains. Le terrain a une superficie de 634 m2, ce qui est largement suffisant pour tout ce dont vous avez besoin, incluant deux places de parking, ainsi que la piscine déjà mentionnée avec espace de bronzage et toutes les autres installations. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison avec un thermostat séparé pour chaque pièce. Pour le rafraîchissement, le salon et chaque chambre sont équipés de climatisation inverter qui rafraîchit efficacement l’espace en été et, si nécessaire, peut également servir de source de chauffage supplémentaire pendant les périodes de transition. Pour toutes les autres questions, nous sommes à votre disposition! Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 377 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 564 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 821 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 408 €–616 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
154 m²
Superficie du terrain
634 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
330910

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 377 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 634 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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