Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Marčana, maison en pierre avec piscine
Nous proposons une maison en pierre rénovée, entourée d’un paysage rural, où vous pourrez profiter d’une paix et d’un calme absolus. Dans le jardin se trouve une charmante cuisine d’été en pierre avec barbecue – idéale pour les repas en plein air et une piscine de 9.5x4.5m entourée de plusieurs arbres méditerranéens. Pula n’est qu’à 13 km, Vodnjan à 7 km, où se trouve un restaurant superbe, la mer la plus proche est à 10 km à Dugoj Uvala. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse avec salle à manger, salon avec cheminée et salle de bain avec douche. Au premier étage il y a trois chambres avec lits doubles et trois salles de bain avec cabines de douche. Les escaliers mènent à une pièce spacieuse au dernier étage avec plafonds suspendus. À l’extérieur il y a une terrasse couverte et un espace barbecue, piscine privée, jardin, parking pour deux voitures. Pour plus d'informations appelez MIRJANA VLAHOVI00385-95-516-1641

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 258 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 538 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 788 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 493 €–744 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

186 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

ID de l’annonce

325639

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 258 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia