Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 154 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 3 766 €/m²

Description du bien

Maison de plain-pied en construction à Loborica
Le rez-de-chaussée est un projet de maison familiale moderne avec piscine et jardin dans le petit village de Loborika, situé dans la partie sud de la péninsule istrienne. La position de Loborika offre une très bonne connexion avec tous les services importants. En même temps, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Pula (environ 10 km) et des belles plages du sud de l'Istrie, offrant une combinaison d'un environnement calme et de la proximité des commodités urbaines. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative (suite), tandis que les deux autres chambres partagent une autre salle de bain. Près de l'entrée se trouvent également un garde-manger pratique (local de stockage) et une salle technique. Matériaux et équipements : Dans la construction et l'aménagement de cette maison, des matériaux de haute qualité sont utilisés pour garantir durabilité, esthétique et d'excellentes propriétés d'isolation thermique. Les portes anti-effraction sont anti-effraction, et les fenêtres sont équipées de volets et de moustiquaires. Dans toutes les pièces sont posées des carreaux céramiques de première classe au design moderne, résistants à l'usure. La maison est entièrement équipée de meubles de qualité provenant de fabricants renommés. Le système de chauffage et de climatisation est conçu pour assurer un climat intérieur confortable toute l'année avec un minimum. Le chauffage par le sol est installé dans toute la maison avec un thermostat séparé dans chaque pièce. Pour le rafraîchissement, le salon et chaque chambre sont équipés de climatisation inverter, qui rafraîchit efficacement l'espace en été et, si nécessaire, peut également servir de source de chaleur supplémentaire pendant les périodes de transition. La cour, d'une superficie de 634 m2, sera aménagée pour garantir intimité et plaisir en plein air. Le projet prévoit la pose de gazon artificiel et de plantes ornementales dans le jardin. La spacieuse terrasse couverte s'étend depuis le salon et est idéale pour se détendre et prendre le soleil près de la piscine. La maison dispose de deux places de parking sur la propriété, avec un accès direct depuis la route pavée. L'ensemble de la propriété sera clôturé par un mur haut pour assurer sécurité et intimité. CONTACT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 766 €/m²
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Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 570 €/m²–4 024 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 408 €–616 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
154 m²
Superficie du terrain
634 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
325097

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 634 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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