Maison Marčana

Description du bien

* Maison individuelle pérugienne avec piscine *
Ce magnifique rez-de-chaussée à Peruški est une opportunité parfaite pour tous ceux qui recherchent un coin tranquille près des plages naturelles. Avec une surface totale de 165 m2, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1034 m2, offrant suffisamment d'espace pour se détendre et profiter de la nature. L'intérieur de la maison comprend trois chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, et deux salles de bains modernes. La terrasse couverte est parfaite pour profiter des moments à l'extérieur, tandis que dans le jardin paysager se trouve également une piscine de 24 m2 avec espace de bronzage, idéale pour les chaudes journées d'été. Pour un climat agréable toute l'année, la pompe à chaleur et les quatre climatiseurs s'en occupent. Cette propriété est située dans un emplacement extraordinaire, ce qui la rend idéale pour les activités touristiques, mais aussi pour la vie familiale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison au cœur d'une nature intacte!Saša NanovskiAgent agrééContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 433 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 766 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 735 €/m²–3 908 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 437 €–660 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

566 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

165 m²

Superficie du terrain

1 034 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

322753

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 566 500 € · Prix au m²: 3 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 1 034 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia