Maison Marčana

Description du bien

- Maison de deux appartements à rénover, toiture neuve -
À vendre, une maison préfabriquée près de la mer Pas loin de la mer et des plages, à seulement 2 km de la côte, à vendre une maison préfabriquée située sur un terrain constructible d'environ 900 m2. La maison s'étend sur deux étages, chacun d'une superficie d'environ 75 m2, et offre de nombreuses possibilités d'adaptation ou de construction d'une nouvelle maison. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain, tandis que l'étage supérieur est un espace ouvert offrant de larges possibilités d'adaptation à vos besoins, similaires à celles du rez-de-chaussée, y compris la possibilité de créer des chambres supplémentaires, des salles de bain ou d'autres installations. Il est également possible de construire une autre maison sur ce terrain, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et proche de la mer. Numéro de contact : 0923828094 Email : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence exclusivement sur présentation d'un contrat préalable

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 138 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 441 €/m²–4 016 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 398 €–600 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

312845

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 1 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia