Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

7 Chambres 350 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 3 714 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec vue mer et piscine, Istrie, Marcana
Marcana est un village de l'Istrie croate, à 15 kilomètres au nord‑est de Pula. >>bos_Latn<< Sur l'autoroute D66, le village est situé. Marcana, qui a préservé la culture croate ancienne pendant 3000 ans, a plus de 3000 ans. Il y a diverses maisons rustiques dans les environs. Il existe également des maisons désuètes et rénovées ainsi que des maisons endommagées et neuves. Villa de style américain avec vue panoramique sur la mer. La propriété se trouve à 1 km des premières belles plages et de la mer cristalline. Le cadre paisible et calme justifie l'excellente localisation de la villa. La surface habitable totale du domaine est de 350 m2 et le jardin de 1 005 m2. Nous accédons à la propriété par un escalier en pierre qui mène au rez‑déjeuner composé d'un vaste espace de vie ouvert avec d'énormes parois vitrées et un accès direct à la cour avec piscine, cuisine avec coin repas, chambre principale, toilettes invités et salle de travail. L'appartement principal dispose d'une salle de bains, d'un salon et d'un espace suffisant. La taverne a une surface de 47 m2 et une cheminée qui contribue pleinement à l'ambiance générale de cette villa unique. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une sortie vers le jardin offrant vue sur l'océan et les arbres. La maison possède une grande cuisine d'été couverte avec cheminée intégrée, barbecue, sauna, et un salon sur une colline surplombant la piscine. Elle est très spacieuse et offre un confort excellent. Dans le jardin se trouve une piscine à débordement d'eau salée, entièrement automatisée, avec chauffage et nage à contre‑courant. Un appartement supplémentaire de 50 m2 avec son entrée et sous-sol est situé à côté de la villa. Dans un environnement calme avec une vue panoramique sur la mer depuis presque toute la maison, la propriété est entièrement clôturée et offre une isolation maximale. Custom ID: ALG-724 Energy class: A

CROREAL

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3 714 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 928 €–1 400 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
1 005 m²
Chambres
7
Chambres
5
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
12 000 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2001
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
285346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 005 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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