Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, MarČana - nouveau bâtiment avec piscine près de la mer
ISTRA, MARČANA - Nouvelle construction avec piscine près de la mer
Marcana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne.
Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d'Istrie.
Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d’huile d’olive.
C’est un bourg riche culturellement avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes.
Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d’Istrie.
Marcana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes modestes, sont des trésors méconnus de la côte est de l’Istrie.
À la lisière de l’un des hameaux de la commune de Marcana, est à vendre un nouveau bâtiment avec piscine près de la mer.
En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par un design attrayant et intemporellement simple qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant.
Un intérieur parfaitement équilibré ainsi qu’un extérieur ravissent par leur praticité et fonctionnalité.
L’espace de vie est réparti sur deux étages ; rez‑de‑chaussée et premier étage.
Le rez‑de‑chaussée comprend un espace de vie à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse.
L’espace au sol est complété par une chambre avec salle de bain privative, toilettes invités, cellier, couloir et escalier.
L’étage comprend trois chambres avec salles de bain privées et une terrasse donnant sur la mer.
Le chauffage/climatisation de la maison est assuré par des climatiseurs tandis qu’un chauffage au sol est installé au rez‑de‑chaussée.
À côté de la maison se trouve une piscine avec espace bronzage et aire de jeux pour enfants.
Le jardin est aménagé horticoliquement et clôturé.
Cette propriété près de la mer représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi que pour un investissement à des fins de location touristique.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 272972
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 930 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 750 000 €; DUX Nekretnine – 830 000 €.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
