Maison Marčana

Environs de Marčana, belle villa istrienne en pierre dans l'isolement !
Marčana, environs - Villa en pierre istrienne avec piscine dans un lieu isolé ! À vendre cette belle villa en pierre avec piscine, entièrement équipée et meublée, surface habitable totale de 150 m2. La maison est située dans un village calme à la toute limite de la zone constructible, offrant une belle vue dégagée sur la nature. La maison est très louée avec succès pendant les mois d'été, et elle possède également le certificat ECO grâce à sa propre centrale solaire et à ses coûts d'électricité minimaux. La partie centrale du rez-de-chaussée est un grand espace « open space » qui unit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, et est reliée à de grandes baies vitrées avec une terrasse couverte extérieure sur laquelle se trouve une table à manger en bois. Il y a également, au rez-de-chaussée, une autre salle de bain avec douche, et un débarras sous les escaliers menant au premier étage. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre terrasse offrant une belle vue dégagée sur la nature, et une spacieuse salle de bain commune avec baignoire. Le cœur du jardin comprend une piscine de 24 m2 avec une vaste terrasse ensoleillée, ainsi qu'un débarras extérieur, une salle technique de la piscine et un grand barbecue/cheminée en pierre couvert. Dans le jardin se trouve un espace utilisé comme parking pour au moins deux véhicules. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une intimité totale. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans les pièces à l'étage, et un chauffage électrique par le sol est installé dans toute la maison, sauf dans le salon où se trouvent des carreaux d'origine parfaitement conservés depuis plus d'un an. Il y a également un poêle à combustible solide dans le salon pour une ambiance plus chaleureuse pendant les mois d'hiver. La villa offre un lieu idéal pour une vie confortable ou des vacances reposantes dans un bel environnement, et propose la possibilité de reprendre une activité déjà établie grâce aux locations touristiques.