Maison Marčana

Description du bien

Une maison avec deux appartements et une grande cour !!! (vente)
La maison se compose de deux appartements, d'un garage et d'une grande terrasse Rez-de-chaussée - Appartement 80m2 en état de gros œuvre (à terminer ) Premier étage - Appartement 80m2 deux chambres, salon, cuisine, couloir, salle de bain et grande terrasse donnant sur le verdure. Le terrain fait 1751m2 (appartient au terrain constructible)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 875 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 695 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–640 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

1 751 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

149861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 751 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia